В ИМНС по Оршанскому району рассказали об уплате налогов при сдаче жилья на сутки

Предоставление принадлежащих на праве собственности физическому лицу жилых помещений, садовых домиков, дач иным физическим лицам для краткосрочного проживания возможно без обязательной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.

Данный вид деятельности относится к индивидуальной предпринимательской деятельности граждан и включен в перечень видов деятельности, разрешенных для осуществления в качестве самостоятельной профессиональной деятельности.

До начала осуществления деятельности по предоставлению жилья для краткосрочного проживания физическому лицу необходимо уведомить налоговый орган о применении одного из двух особых режимов налогообложения:

единого налога с индивидуальных предпринимателей и иных физических лиц в порядке, предусмотренном главой 33 Налогового кодекса Республики Беларусь – путем подачи уведомления по установленной форме в письменном (лично, по почте, курьером) либо электронном виде через «Личный кабинет плательщика»;
налога на профессиональный доход в порядке, предусмотренном главой 40 НК – после регистрации в мобильном приложении «Налог на профессиональный доход», проинформировав через него налоговый орган о применении данной системы налогообложения.

Ставки единого налога определены за месяц. Если физическое лицо сдает несколько помещений, то платить налог нужно за сдачу каждого из них: за каждую квартиру, дом, дачу.

Уплата единого налога производится на основании извещения налогового органа не позднее дня, предшествующего дню начала осуществления самостоятельной профессиональной деятельности.

При применении Налога на профессиональный доход плательщик обязан по каждому факту получения дохода от предоставления жилья для краткосрочного проживания сформировать чек в Приложении.

Налоговый орган сам исчислит налог, а также уведомит плательщика через Приложение не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, о сумме налога к уплате.

Ставка налога при получении дохода от физических лиц, установлена в размере 10 %, но не менее 45 рублей в месяц (для получателей пенсий – 18 рублей), включая случаи, когда налоговая база признается равной нулю (норма вступила в силу с 1 июля 2026 года).

Срок уплаты налога на профессиональный доход – не позднее 22-го числа месяца, следующего за истекшим отчетным месяцем.

Деятельность физических лиц по предоставлению жилья для краткосрочного проживания без постановки на учет в налоговых органах и уплаты налогов признается незаконной.

Сектор информационно-разъяснительной работы
ИМНС по Оршанскому району.
Фото Сергея СЛЕПЦОВА.