Приватизация служебных жилых помещений государственного жилищного фонда

Хорошая новость для тех, кто получил служебное жилье до 8 апреля 2006 г.

Согласно Указу Президента Республики Беларусь от 22 апреля 2011 г. № 172 «О внесении изменений и дополнений в некоторые указы Президента Республики Беларусь» при наличии законных оснований с 1 июля у них появится возможность обратиться с письменным заявлением о приватизации на возмездной основе.

В частности, право на передачу в собственность на возмездной основе служебных жилых помещений государственного жилищного фонда будут иметь: наниматели жилых помещений по договорам найма служебных жилых помещений государственного жилищного фонда, прекратившие трудовые отношения или состоящие в трудовых отношениях с организацией, предоставившей данные жилые помещения, при условии, что на дату подачи заявления они являются нуждающимися в улучшении жилищных условий и не подлежат выселению из этих помещений без предоставления им других жилых помещений, так как: стали инвалидами вследствие ранения, контузии, увечья, профессионального заболевания, полученных при исполнении производственных или служебных обязанностей; проработали в организации, предоставившей служебное жилое помещение государственного жилищного фонда, независимо от его принадлежности, не менее 10 лет; уволены в связи с ликвидацией организации либо по сокращению численности или штата работников; являются гражданами, заболевшими и перенесшими лучевую болезнь, вызванную последствиями катастрофы на Чернобыльской АЭС, других радиационных аварий, инвалидами, в отношении которых установлена причинная связь увечья или заболевания, приведших к инвалидности, с катастрофой на Чернобыльской АЭС, другими радиационными авариями; являются инвалидами Великой Отечественной войны и инвалидами боевых действий на территории других государств; являются участниками Великой Отечественной войны; являются ветеранами боевых действий на территории других государств; являются инвалидами I и II группы; имеют право на трудовую пенсию по возрасту (в том числе на льготных условиях), а также за выслугу лет; граждане, проживающие в служебных жилых помещениях государственного жилищного фонда, при условии, что на дату подачи заявления они являются нуждающимися в улучшении жилищных условий и не подлежат выселению из этих помещений без предоставления им других жилых помещений, так как являются членами семьи: умершего (погибшего) работника, военнослужащего, которому было предоставлено служебное жилое помещение государственного жилищного фонда; военнослужащих, партизан и подпольщиков, погибших или умерших вследствие ранений, контузий, увечий, заболеваний, полученных в период боевых действий в годы Великой Отечественной войны, а также военнослужащих, лиц начальствующего и рядового состава органов внутренних дел, погибших (умерших) при выполнении воинского или служебного долга в Афганистане либо в других государствах, где велись боевые действия (а равно пропавших без вести в районах ведения боевых действий), или при исполнении обязанностей воинской службы (служебных обязанностей), кроме случаев, если гибель (смерть) наступила в результате противоправных действий, по причине алкогольного, наркотического, токсического опьянения, членовредительства или самоубийства, если оно не было вызвано болезненным состоянием или доведением до самоубийства.

Указ № 172 также предусматривает возможность оплаты передаваемых на возмездной основе служебных жилых помещений государственного жилищного фонда в рассрочку на 20 лет. При этом есть одно условие: первоначальный взнос не менее 10 процентов их стоимости.

Вместе с тем, как отмечается в указе, служебные жилые помещения государственного жилищного фонда, предоставленные после 8 апреля 2006 г., по-прежнему не будут подлежать исключению из состава служебных и приватизации.

Т. Халецкая,
заведующий юридическим сектором
управления делами горисполкома.